Liquidität für den Mittelstand
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Ein Angebot für Kreditinstitute:
Problembehaftete Immobilienkredite verkaufen oder auf Treuhandbasis abwickeln
Aus einer Dienstleistungs- palette können auch einzelne Bausteine genutzt werden. Dazu gehören:
Die Analyse und Bewertung von Forderungspaketen
Die Entwicklung einer Verwertungsstrategie für die betreffenden Objekte
Die Erarbeitung einer Lösungsstrategie gemeinsam mit dem Schuldner im Rahmen von persönlichen Gesprächen
Die Beschaffung weiterer Sicherheiten zur Risikoreduzierung
Sämtliche Verhandlungen und Prozessabwicklungen mit Gutachtern, Vorrang- gläubigern, Zwangsverwaltern, Insolvenzverwaltern, der Gerichtsbarkeit und sonstigen involvierten Parteien
Die Betreuung von Zwangs- versteigerungsverfahren
Die Forderungsanmeldung in Insolvenzverfahren und deren Überwachung
Die Vorbereitung notarieller Urkunden wie (Verkaufs-) Vollmachten oder Schuldanerkenntnisse
Der Einzug von Zessionen, insbesondere der Miet- und Pachtzinsforderungen
Ein regelmäßiges Reporting aller vorgenommenen Aktivitäten
Ziel ist es
, eine für den Schuldner ebenso akzeptable Lösung für sein Finanzproblem zu finden wie für den Gläubiger.
Viele kleinere und mittlere Kreditinstitute leiden unter der wachsenden Anzahl von Problemdarlehen.
Die Folgen:
Die Kreditrisiken steigen, die Liquidität sinkt, die Noten bei Rating- Einstufungen im Rahmen von Basel II verschlechtern sich und es fließen immer mehr personelle Ressourcen in Aufgaben, die nicht zur Kernkompetenz eines Kreditinstitutes gehören.
Sowohl für wohnwirtschaftlich als auch für gewerbliche Immobilien kann ein Full-Service-Paket rund um die Bewertung und Abwicklung inkassofähiger, grundpfandrechtlich gesicherter oder unbesicherter Darlehnsverhältnisse entwickelt werden.
Entweder werden Forderungspakete aufgekauft oder auf
Treuhandbasis
abgewickelt. Das Kreditinstitut bleibt dann Eigentümer der Forderungen.
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